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抚州的老商圈与新商机

      江西网络广播电视台8月5日抚州讯(智启 记者 方云)随着城市土地的扩张和经济重心的移动,让原有的商圈经济接近饱和,发展的空间越来越有限,于是老商圈纷纷扩容,打破原有的格局焕发出新生机。在抚州市城区的北端,大公路与赣东大道交叉口一带,每当夕阳西下,华灯璀璨,人潮涌动,无论是购物消遣还是聚餐娱乐,人们都能在这个抚州最早、最成熟的商圈中获得满足。

      老商圈

      以前,说起抚州的商圈,土生土长的抚州人自然会想到该市的大公路、十字街一带。当时,有人打趣的说,抚州商业好比一个“丁”字。华润万家商圈传统而繁华,是抚州城内最早的商业中心,奠定了抚州商业“老大”的历史地位,门面林立,人口稠密。“上世纪60年代至90年代,这里是抚州真正的繁华商业中心。”今年78岁的抚纺退休职工李大爷作为老抚州人,对当时的繁华景象仍记忆犹新。原抚州市第一百货商场、抚州第一家歌厅———荆公楼、抚州饭店、迅东广场、新华书店相继在该区域内落成。毫不夸张地说,此商圈是抚州人气经久不衰的商圈。十字街规模较大,有名的店铺有杨启泰、杨正泰“杨氏兄弟”开的万宝楼(销售金银首饰)、大中国绸布店等,还有理发店、牛杂粉店、食品杂货铺等。据李大爷介绍,当时这里很繁华,什么东西都有卖。当时这些街道上开设有各种各样的店铺,人来人往,车水马龙,十分热闹。

      作为商圈曾经的“领头羊”——原抚州市第一百货商场,其位置优越,商品齐全,生意兴旺。李大爷说,有一件事至今让他印象深刻,当年商场里的柜台都是一字排开,顾客看中商品后,营业员开票,收到钱后,营业员把开好的票和钱用一个大的铁夹子夹好,夹子与空中的一根粗铁丝相连,终点连着一个专门的柜台,柜台里坐着一个专门收钱的人。夹子通过铁丝传到收钱的柜台后,在开好的票上盖好章,找好零钱再传回给营业员。生意好的时候,只听店内不时传来“嗖嗖”声,极为奇特。据居住抚州市大公路多年的张女士介绍,后来抚州市第一百货商场日渐萧条,到上世纪90年代初,这里最负盛名的是“母子商场”。最早商场是一层平房,后来改建成宽敞的楼房,以贩卖服装为主,还卖一些杂货,成了当时市民休闲购物的好去处,也是抚州市最早的超市模型。“‘母子商场’开业曾轰动一时,吸引了半城市民光顾,商业影响力辐射整个抚州。”抚州市民林女士说。

      之后,商圈内开始出现一些如振宇之类的本土超市。商圈的“领头羊”从原先的抚州市第一百货商场,到“母子商场”以及之后的本土超市。随着赣东大道商业街兴起后,十字街的商业中心也慢慢发生了转移,十字街变得不那么吸引人了,如今的商圈以华润万家购物超市为中心,向周边辐射。

      老记忆

      “晚上吃什么?”“不知道。”“不如去大公路看看吧,那里吃的多。”上述对话,我们经常能听到。抚州人习惯“吃喝玩乐购”都到那去,这就是商圈的魅力,商圈更是一个存放老记忆的地方。其中,最触动人心的回忆,往往与美食有关。上世纪70年代末,最让65岁的抚州市民喻女士念念不忘的就是当年新春园(现羊城路路口)那家的米粉。“当年的泡粉和现在不一样了,现在的泡粉用猪肠和猪肺佐餐。而当年用狗肉泡粉,用一口大锅把大块的狗肉放在里面煮,煮熟用小火焖着。顾客来了,先泡好粉,在用钩子勾起狗肉放在砧板上,切得细薄,放进碗里,再撒上葱花、姜丝,最后淋上大骨汤。”喻女士感慨道,俗话说“闻到狗肉香,神仙也跳墙”。当时,最最奢侈的事莫过于吃卤肉。当年在新华书店旁,有抚州第一家卤肉店。据喻女士介绍,小时候只吃过一次卤肉,母亲下班回家,路上买了一斤卤猪头肉,切成薄片,用辣椒炒。“别提有多好吃!”商圈内有赣东、回民等多家餐厅,最负盛名的就是抚州饭店,来往于抚州的达官贵人、富商大贾,多下榻于此。

      酒足饭饱之余,如果能看场电影绝对是件奢侈的事。喻女士说,在大公路往泰山背的半坡上有一家人民电影院,但电影票却一票难求。平日,不管演什么电影,也不管星期几,电影院门口都是人山人海。买票的时候,你一个人去是绝对买不到的。喻女士记得,他哥哥帮人买票是三四个人抬起一个人,从大家的头顶上穿过的。

      在许多上了年纪的抚州市民印象里,商圈里“五皇殿商场”曾是市民的购物天堂。在上世纪80年代,五皇殿旧址之侧,建起了全市第一座大型室内综合商贸市场———五皇殿集贸市场,以经营布匹为主,辐射面甚广,名噪一时。历经3年发展,1994年,五皇殿布市达到巅峰,成为全国闻名布匹市场之一,布匹经销户有1500多户,一时有了“布不到抚州不齐”的美誉。

      “有的顾客担心拿不到货,凌晨5点就在店前排队等候。”据年近六旬的赵先生介绍,城里的老百姓、外地人都涌到市场来买东西,人群熙熙攘攘,热闹非凡。

      新商机

      日历翻到21世纪,说起商圈,你还只是停留在“购物”的话,那就有点儿“OUT”了。如今,华润万家商圈已成为抚州市的经济发展引擎,集“吃喝玩乐购”于一体,涵盖超市、服饰、餐饮、酒店、娱乐KTV、学校、住宅小区等。该商圈以服饰为主导,引进了潮牌、年轻客群需要的中高端品牌,定位及档次逐步向高端迈进,并与家居生活、必备商品组合,时尚消费为主流,着力打造化妆品、少女装、淑女装、成熟女装、黄金珠宝、男装、男鞋等商品种类,形成自有的特色。每逢节假日、黄金周,这里的超市、餐厅人流如织,是最为火爆的地带。商圈在抚州人心目中的地位没有被岁月模糊,反而更加深刻,称得上名副其实的抚州商业中心。

      对商家而言,这里的升值空间较大,投资风险较低,商业回报相对稳定。“我们刚盘下抚州市区赣东大道与大公路交叉口的一个商铺,准备进行装修改造!”一家店铺的负责人透露,地段对于商家而言,是经营能否成功的一个重要因素。该地段人流量稳定,品牌集聚效应显现,当前更具抗风险性。

      位于该商圈的黄金珠宝银楼,就有数家,都是高档的珠宝专卖店,货品种类丰富,饰品精致高贵。目标消费群定位为自信、独立、高贵、优雅的时代女性,以国际化视野开创尊贵、高品质饰品牌。

      对于新商圈的冲击,业内人士指出,老商圈有其根深蒂固的消费群体,未来仍能不断注入新的活力,在竞争中独占鳌头。

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